Chủ đầu tư
Berjaya Việt Nam — Vingroup
- Pháp nhânCTCP Đô thị ĐH Quốc tế Berjaya VN
- Trực thuộcVingroup
- Đơn vị phân phốiViệt Á Land
- Pháp lýSở hữu lâu dài
Hóc Môn · TP. Hồ Chí Minh
Vinhomes Saigon Park — 1.080 ha đô thị tri thức cửa ngõ Tây Bắc
Giai đoạn 1 mở bán 55 ha với 255 căn thấp tầng và 2.000 căn hộ. Xoay bản đồ quy hoạch 3D ngay trên trang, chạm vào từng phân khu để xem diện tích, số tầng và mức giá đang công bố.
từ 4 tỷ nhà phố bàn giao xây thô
từ 5,4 tỷ khách tự hoàn thiện nội thất
từ 6,2 tỷ chủ đầu tư hoàn thiện
Sở hữu lâu dài
Thành viên Vingroup
Khởi công 30/04/2026
1.080 hatổng quy mô
135.000cư dân dự kiến
59.000 tỷtổng vốn đầu tư
2035hoàn thành toàn khu
Tổng quan
Đô thị đại học quốc tế, không phải một khu nhà ở đơn thuần
Quỹ đất đào tạo và nghiên cứu chiếm 17,23% tổng diện tích — tỷ trọng lớn nhất trong quy hoạch, đứng trên cả đất ở. Đó là điểm khác biệt cần nói với khách trước khi nói tới giá.
Quy mô
1.080 ha, 135.000 cư dân
- Tổng vốnkhoảng 59.000 tỷ đồng
- Đất giáo dục1.515.896,2 m²
- Tỷ trọng đất giáo dục17,23%
- Trường học36 trường
Giai đoạn 1
55 ha đang mở bán
- Thấp tầng255 căn
- Căn hộ2.000 căn
- Khởi công30/04/2026
- Bàn giao thấp tầngQ3/2026 – 2027
Vị trí & kết nối
Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn — ba trục lớn cùng đi qua
Khoảng cách tới từng đầu mối ghi ngay trên sơ đồ và trong bảng bên cạnh.
- Sân bay Tân Sơn Nhất 20–30 phút
- Trung tâm Quận 1 20–30 phút
- Mặt tiền Quốc lộ 22 trục chính
- Vành đai 3 TP.HCM đi qua khu
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài kết nối Tây Ninh
Khoảng cách theo công bố của chủ đầu tư; thời gian thực tế thay đổi theo giờ cao điểm.
Mặt bằng 3D tương tác
Xoay bản đồ, chạm vào phân khu để xem thông số
Kéo để xoay · lăn chuột để phóng · chạm một phân khu để mở thông tin. Trên điện thoại thì vuốt để xoay và chạm để chọn.
Bản đồ 3D nặng hơn phần còn lại của trang nên chỉ tải khi bạn cần.
Kéo để xoay · lăn để phóng
Bản đồ là mô hình sơ đồ hoá theo số liệu công bố, dùng để hình dung tương quan các phân khu — không phải bản vẽ quy hoạch pháp lý. Ranh giới và vị trí chính xác lấy theo hồ sơ chủ đầu tư.
Dòng sản phẩm
Ba dòng thấp tầng của giai đoạn 1
255 căn thấp tầng đang mở bán. Mỗi dòng bấm được vào đúng phân khu của nó trên bản đồ 3D phía trên.
NP · Nhà phố liền kề
Nhà phố 5 × 15 m
- Diện tích đất75 m²
- Sàn xây dựng254,4 m²
- Số tầng4 tầng
- Số căn255 căn thấp tầng GĐ1
Xem trên bản đồ 3Dtừ 5,4 tỷ
BT1 · Biệt thự song lập
Song lập 8 × 20 m
- Diện tích đất160 m²
- Sàn xây dựng343,6 m²
- Số tầng4 tầng
- Bàn giaoQ3/2026 – 2027
Xem trên bản đồ 3Dtừ 6,2 tỷ
BT2 · Biệt thự đơn lập
Đơn lập 12 × 20 m
- Diện tích đất240 m²
- Sàn xây dựng459,7 m²
- Số tầng4 tầng
- Mật độthấp nhất giai đoạn 1
Xem trên bản đồ 3Dchưa công bố
Ba mức 4 tỷ / 5,4 tỷ / 6,2 tỷ là ba tình trạng bàn giao khác nhau của cùng dòng nhà phố: xây thô · khách tự hoàn thiện · chủ đầu tư hoàn thiện. Giá theo công bố tại thời điểm đọc 11/09/2026, chốt theo bảng hàng từng đợt.
Tiện ích
Sáu khối tiện ích lớn trong tổng thể 1.080 ha
Đây là các hạng mục của toàn khu, không nằm gọn trong 55 ha giai đoạn 1.
22,7 ha
VinWonders
Công viên giải trí trung tâm của toàn khu đô thị.
27 ha
Vườn Bách Thảo
Kèm 15 ha nhà kính và 21 km đường dạo ven nước.
150 ha
Tổ hợp đại học
Khu đào tạo và nghiên cứu, hạt nhân của đô thị tri thức.
200 ha
Sân golf 36 hố
Một trong những sân lớn nhất khu vực Tây Bắc thành phố.
Y tế · giáo dục
Vinmec & Vinschool
Bệnh viện và hệ thống 36 trường học trong quy hoạch.
19,3 ha
Global Village
Cùng Little Hong Kong 7,5 ha, Trendy Fashion Town, Cheers Town.
- 70+ công viên nội khu
- 21 km đường dạo ven nước
- 35 tầng Saigon Park Tower
- 1,6 ha Saigon Startup Village
- 15 ha nhà kính
- 1,5 ha làng văn hoá Nhật
Chính sách bán hàng
Ba mức bàn giao, một chính sách thanh toán
| Tình trạng bàn giao | Mức giá | Phù hợp với |
|---|---|---|
| Bàn giao xây thô | từ 4 tỷ | Khách tự thiết kế và thi công nội thất từ đầu |
| Khách tự hoàn thiện | từ 5,4 tỷ | Khách muốn giữ quyền chọn vật liệu, vào ở nhanh hơn |
| Chủ đầu tư hoàn thiện | từ 6,2 tỷ | Khách mua để ở ngay hoặc cho thuêKhông phát sinh thêm chi phí nội thất cơ bản |
Thanh toán
- 30%Trả trước khoảng 1,5 tỷ
Sở hữu ngay, ký hợp đồng mua bán theo tiến độ đợt mở bán.
- 80%Hỗ trợ vay tới 80% giá trị
Lãi suất 5 năm tối đa 6%/năm theo chính sách đang công bố.
- 36Ân hạn nợ gốc tới 36 tháng
Hoặc chọn chiết khấu thanh toán nhanh thay cho gói vay.
- 22,5%Chiết khấu thanh toán tối đa
Áp dụng cho khách thanh toán sớm bằng vốn tự có.
Tiến độ
- 130/04/2026 — khởi công
Giai đoạn 1 quy mô 55 ha.
- 2Q3/2026 – 2027 — bàn giao thấp tầng
255 căn nhà phố và biệt thự.
- 3Từ Q2/2027 — bàn giao căn hộ
2.000 căn thuộc hai tháp giai đoạn 1.
- 42035 — hoàn thành toàn khu
Đủ 1.080 ha và 135.000 cư dân theo quy hoạch.
Chính sách và tiến độ theo công bố của chủ đầu tư tại thời điểm đọc 11/09/2026, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Con số cuối cùng lấy theo thông báo chính thức.
Hỏi đáp
Bảy câu khách hỏi nhiều nhất
Dự án nằm chính xác ở đâu?
Xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh — tiếp giáp Quốc lộ 22, Vành đai 3 TP.HCM và tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Từ dự án về sân bay Tân Sơn Nhất hoặc trung tâm thành phố khoảng 20–30 phút.
Chủ đầu tư là ai?
Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, đơn vị thành viên của Vingroup. Đơn vị phân phối là Công ty cổ phần Đầu tư Việt Á Land.
Vì sao có ba mức giá 4 tỷ, 5,4 tỷ và 6,2 tỷ?
Ba mức đó là ba tình trạng bàn giao của cùng dòng nhà phố, không phải ba dòng sản phẩm khác nhau: bàn giao xây thô từ 4 tỷ, khách tự hoàn thiện từ 5,4 tỷ, chủ đầu tư hoàn thiện từ 6,2 tỷ.
Cần bao nhiêu tiền để vào được?
Theo chính sách đang công bố, trả trước khoảng 30% — tương đương 1,5 tỷ — là sở hữu được. Phần còn lại có thể vay tới 80% giá trị, lãi suất 5 năm tối đa 6%/năm, hoặc chọn chiết khấu thanh toán nhanh tới 22,5% nếu dùng vốn tự có.
Khi nào nhận nhà?
Sản phẩm thấp tầng giai đoạn 1 dự kiến bàn giao khoảng Q3/2026 – 2027; căn hộ cao tầng từ Q2/2027. Toàn khu 1.080 ha hoàn thành theo quy hoạch năm 2035.
Pháp lý thế nào?
Sản phẩm thấp tầng là sở hữu lâu dài. Hồ sơ pháp lý từng lô do chủ đầu tư cung cấp khi ký hợp đồng — nên yêu cầu xem trước khi đặt cọc.
Vì sao tổng diện tích có nơi ghi 880 ha, nơi ghi 1.080 ha?
Hai con số cùng xuất hiện trong tài liệu công bố. Phần lớn nguồn hiện dùng 1.080 ha cho tổng thể, trong đó giai đoạn 1 là 55 ha. Con số chính xác theo hồ sơ quy hoạch được duyệt — nên xác nhận lại với chủ đầu tư trước khi đưa vào hợp đồng.
Nhận bảng giá từng phân khu và chính sách đợt hiện tại
Để lại số, chuyên viên gọi lại trong 15 phút giờ hành chính, kèm bảng hàng còn lại của phân khu bạn đang quan tâm.
0906.207.001Gọi hoặc Zalo, 8:00 – 20:00
[email protected]Nhận file mặt bằng và bảng giá
Xuân Thới Sơn, Hóc MônĐưa đón xem nhà mẫu theo hẹn
Đăng ký nhận thông tin
Thông tin chỉ dùng để liên hệ tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.